• Mietwohnung

  • Provisiosfrei

  • Wohnungfläche ca.95m²

  • 3½ Zimmer

  • Befristung 3 Jahre

  • Kaution 2760 €

  • Montaliche Gesamtbelastung 920 €

  • Etage 1

  • 1. Stockwerk

  • Böden aus Laminat/Fliesen

  • Zentralheizung

  • Lage

  • Objekttyp Etagenwohnung

  • Verfügbar ab sofort

  • Baujahr 1977

  • Barrierefrei, mit Lift

  • Gepflegter, modernisierter Zustand

  • Neu ausgemalt

  • Alle Fenster mit Rollläden

  • Süd-Loggia

  • Ein Kellerabteil

  • Ruhige naturnahe Wohnlage

  • Sehr hell, Ganztagssonne

  • Exklusive Badausstattung

  • Küche mit Siemens-Geräte

  • Echtledersofia

  • Einbaugarderobe im Eingangsbereich

  • Wandverbau mit Waschmaschine

  • Waschmaschine mit Trocknerfunktion

  • Energieträger Öl/Strom

  • Nichtraucher

Energieausweis

Heizwäremebedarf (HWB)

Klasse B 42,8 kWh/m²a

Primärenergiebedarf (PEB)

Klasse C 196,9 kWh/m²a

SAT-Anschluss

Wohnzimmer

Zimmer 1

Zimmer 2

Telefon-Anschluss der Post

Abstellraum

Räume

Ein Badezimmer mit EAGO Dampfdusche

Separates WC

Loggia

auch im Winter nutzbar

Verglasung schiebar

Kochfeld

Induktionskochfeld

Preisinformation 2021

Miete
516,52 €

Betriebskosten (Brutto)
265,53 €

Gesamtmiete
782,05 €

Wasser & Heizkosten (Brutto)
137,95 €

Gesamtbelastung/Monat 
920,00 €

Die Immobilie befindet sich in der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, in der Gartenstadt. Hier profitieren Sie von einer ruhigen und naturnahen Wohnlage, umgeben von Wiesen und Wäldern. Wien liegt ca. 35 Autominuten entfernt, und eignet sich durch ihre sehr gute öffentliche Anbindung hervorragend zum Pendeln.

Die barrierefreie Immobilie stellt Ihnen ca. 95m² Wohnfläche zur Verfügung und überzeugt mit ihrem gepflegten modernisierten Zustand. Neben Lage und Zustand hält die Immobilie weiters einige Highlights bereit. So stellt die Wohnung eine Küche mit stilvoller Einbauküche mit hoch- und neuwertigen Elektrogeräte, eine nach Süden ausgerichtete Loggia mit ca. 5m², eine verbaute Waschmaschine mit Trocknerfunktion, sowie ein Badezimmer mit behindertengerechter Komfortdusche bereit.

KSV1870 InfoPass für Mieter

- Muss bei Vertragsabschluss vorliegen.

Gehaltsbestätigung der letzten 3 Monate

- Muss bei Vertragsabschluss vorliegen.

Tierhaltung, schriftliche Vereinbarung nötig

- Zustimmung durch den Vermieter.

Kontakt:

- E-Mail: wohnung@zauner.me
- Mobil: 0650 2000255
- Mobil: 0650 2006255

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